1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
新宿区
111.6万円/㎡
前年比+0.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
山西ビル
東京都新宿区上落合二丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩4分
1979年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 58.15㎡の場合
相場
3,437万円
59.1万円/㎡
2,408
3,094
3,780
4,466
AI査定結果
推定相場価格
3,437万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜3,780万円
53.2万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
山西ビル
2,490万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 58.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.75万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 2,490万円 | 42.8万円 | 3階 | 58.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,180万円 | 54.7万円 | 3階 | 58.15㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.73万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 山西ビル 新宿区上落合二丁目 | 落合駅4分 | 2,490万円 | 42.8万円 | 58.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2023/06/20 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.94㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジュウエル下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅6分 | 2,399万円 | 53.4万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/11 | グレースミーナ 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 2,100万円 | 41.6万円 | 50.52㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/05 | ダイアパレス上落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 1,700万円 | 33.7万円 | 50.52㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/28 | 朝日落合マンション 新宿区上落合一丁目 | 落合駅3分 | 2,600万円 | 48.6万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/24 | エスカイア高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,480万円 | 52.4万円 | 47.29㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/15 | 新宿サマリヤマンション 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 2,990万円 | 52.4万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 西大久保ローヤルコーポ 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅5分 | 1,980万円 | 40.6万円 | 48.73㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/04 | 菊ビル 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 3戸 | RC |
| 2025/07/08 | ニューハイム坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 2,350万円 | 52.3万円 | 44.93㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | - | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 牛込台永谷マンション 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅7分 | 2,280万円 | 48.3万円 | 47.25㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/08 | マンション松本 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅7分 | 2,180万円 | 49.2万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、新宿区では0.2%上昇しています。